Đăng: 13:00 02/11/2026 · Cập nhật: 13:00 02/11/2026
Người độc thân được mua nhà ở xã hội khi thuộc nhóm trong Điều 76 Luật Nhà ở, chưa có nhà tại tỉnh, thành có dự án (hoặc nhà dưới 15 m²/người) và thu nhập bình quân không quá 25 triệu đồng/tháng trong 12 tháng liền kề.
Ba điều kiện cần đạt
| Điều kiện | Mức | Giấy tờ |
|---|---|---|
| Đối tượng | Một nhóm của Điều 76, thường là khoản 5, 6, 8 | Tùy nhóm |
| Nhà ở | Không có tên trên Giấy chứng nhận tại nơi có dự án, hoặc dưới 15 m²/người | Xác nhận trong 07 ngày |
| Thu nhập | Không quá 25 triệu đồng/tháng | Nơi làm việc, hoặc Công an cấp xã nếu không có hợp đồng |
Tình huống hay gặp
Sắp cưới
Nếu đã đăng ký kết hôn trước khi nộp, hồ sơ xét theo người đã kết hôn: trần 50 triệu đồng và cả hai cùng kê khai nhà ở. Nếu một người đang đứng tên nhà tại nơi có dự án, việc đăng ký kết hôn có thể đổi kết quả. Quý khách nên tính trước cả hai kịch bản.
Sống cùng cha mẹ
Nhà đứng tên cha mẹ không phải tên Quý khách. Điều 29 xét người đứng đơn và vợ hoặc chồng, nên trường hợp này thường được xét theo tên trên Giấy chứng nhận. Cách tính 15 m² có tính cha, mẹ khi đăng ký thường trú ở căn nhà của chính Quý khách, xem cách tính 15 m².
Lo trả nợ một mình
Một nguồn thu nhập nên chọn căn nhỏ và kỳ hạn dài hơn. Xem thu nhập 15 triệu và thu nhập 25 triệu.
Chúng tôi hỗ trợ gì
Chúng tôi giúp Quý khách đối chiếu trường hợp của mình với quy định hiện hành và chỉ ra việc cần làm trước. Chúng tôi không cam kết suất mua và không nhận tiền giữ suất. Quý khách có thể xem các dự án hoặc để lại thông tin tại đăng ký trực tuyến.
Căn cứ pháp lý
Ngày kiểm: 02/11/2026.
- Luật Nhà ở 2023, Điều 76.
- Nghị định 100/2024/NĐ-CP, bản hợp nhất 24/VBHN-BXD, Điều 29, 30.
Hỏi đáp
Độc thân có bị hạn chế căn nào không?
Điều kiện chúng tôi đọc không loại người độc thân. Quý khách xem thông báo của từng dự án về loại căn và cách xét.
Sau khi mua mới kết hôn thì sao?
Điều kiện được xét tại thời điểm xác nhận hồ sơ. Khi đã kết hôn trước lúc nộp, vợ hoặc chồng cũng phải kê khai.
