Đăng: 23:45 31/10/2026 · Cập nhật: 16:00 01/11/2026
Dự án nhà ở xã hội tại 321 Lý Thường Kiệt, phường Diên Hồng, TP.HCM đã nhận tới khoảng 12.000 bộ hồ sơ dù thời gian tiếp nhận ngắn, theo số liệu của Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) mà VOV đăng ngày 07/10/2026.
Nội dung chính
Bài của VOV nằm trong loạt tin về năm dự án nhà ở xã hội được Sở Xây dựng TP.HCM công khai thông tin. Riêng dự án Lý Thường Kiệt do Công ty Cổ phần Đức Mạnh làm chủ đầu tư, báo ghi các số liệu sau.
| Nội dung | Số liệu theo bài báo |
|---|---|
| Tổng số căn | 1.254 căn |
| Giá công khai | hơn 23,2 triệu đồng/m², đã gồm VAT, chưa gồm phí bảo trì |
| Thời gian nhận hồ sơ | từ 01/02/2026 đến 31/03/2026 |
| Số hồ sơ nộp về | khoảng 12.000 bộ (theo HoREA) |
Như vậy số hồ sơ vượt xa số căn dành cho việc bán. Bài báo không nêu tỷ lệ chọi chính thức, nhưng chỉ cần so con số 12.000 với số căn mở bán cũng thấy mức cạnh tranh rất cao. Báo cũng dẫn lời Sở Xây dựng rằng giá bán chính thức sẽ được xác định, thẩm định, phê duyệt và công bố theo quy định tại thời điểm bán nhà, nghĩa là mức giá nêu trong bài chưa phải con số cuối cùng cho từng căn.
Điều cần nói rõ: thời gian nhận hồ sơ từ 01/02 đến 31/03/2026 đã kết thúc, dự án này hiện đã đóng hồ sơ. Quý khách đọc bài vào ngày 01/11/2026 không còn nộp được vào đợt đó. Các bài khác trong chuyên mục tin tức về cùng dự án cho biết thêm diễn biến sau tháng 3, trong đó chủ đầu tư thông báo chưa tiếp nhận hồ sơ mua căn hộ và cảnh báo người dân về các lời giữ chỗ không chính thức.
Ý nghĩa với người mua
Con số 12.000 hồ sơ cho thấy những dự án nằm ở vị trí trung tâm thu hút lượng người quan tâm rất lớn, và việc được mua phụ thuộc vào thứ tự ưu tiên cùng kết quả xét duyệt, không phụ thuộc vào việc nộp sớm hay có người quen. Quý khách không nên tin bất kỳ lời hứa chắc suất nào. Hồ sơ chỉ có giá trị khi nộp đúng nơi, đúng thời điểm mà chủ đầu tư và Sở Xây dựng công bố.
Để chuẩn bị cho các dự án mở bán sau, Quý khách nên làm ba việc. Thứ nhất, kiểm tra mình thuộc nhóm nào trong bài Ai được mua nhà ở xã hội và có đủ điều kiện nhà ở, thu nhập theo Điều kiện mua nhà ở xã hội. Thứ hai, chuẩn bị sẵn giấy tờ theo bài Hồ sơ mua nhà ở xã hội, nhất là giấy xác nhận thu nhập và xác nhận tình trạng nhà ở. Thứ ba, hiểu trước phương án nếu không trúng bốc thăm qua bài Trượt bốc thăm thì làm gì tiếp.
Thông tin tổng hợp về dự án nằm tại trang nhà ở xã hội Lý Thường Kiệt. Quý khách có thể để lại nhu cầu tại đăng ký trực tuyến để được thông báo khi có dự án khác mở hồ sơ. Việc đăng ký này không bảo đảm suất mua.
Nguồn
VOV, 07/10/2026: 5 dự án nhà ở xã hội tại TP.HCM công khai giá bán. Bài có câu: “giá bán chính thức được xác định, thẩm định, phê duyệt và công bố” (theo Sở Xây dựng TP.HCM).
