Nhà ở xã hội Lý Thường Kiệt, ảnh minh họa

Đã đóng hồ sơ

Nhà ở xã hội Lý Thường Kiệt

324 Lý Thường Kiệt, phường Diên Hồng, TP.HCM (Quận 10 cũ)

Cập nhật 18:30 01/11/2026

Giá tạm tính23,251 triệu/m²

Số căn1.254

Nhận hồ sơ01/02/2026

Chủ đầu tưCông ty Cổ phần Đức Mạnh

Nhận tư vấn dự án Gọi 092.9999.888

Tổng quan dự án

Chủ đầu tư	Công ty Cổ phần Đức Mạnh
Vị trí	324 Lý Thường Kiệt, phường Diên Hồng, TP.HCM (Quận 10 cũ)
Tổng số căn	1.254 căn
Căn nhà ở xã hội để bán	755 căn
Diện tích đất	18.005,2 m² (chủ đầu tư công bố)
Số khối	4 khối: A1, A2, B1, B2
Số tầng	25 tầng, 1 tầng hầm, 1 bán hầm để xe
Cơ cấu nhà ở xã hội	1.025 căn: 755 căn bán, 270 căn cho thuê
Giá theo chủ đầu tư (Tuổi Trẻ)	23.251.398 đồng/m², quyết định 06-26 của Công ty Đức Mạnh, chưa gồm hệ số vị trí
Quy mô dân số	Khoảng 3.200 người
Số hồ sơ đã nộp	Khoảng 12.000 bộ cho 755 căn bán (Hiệp hội BĐS TP.HCM)
Nguồn công bố	Thông tin Sở Xây dựng TP.HCM công khai

Lưu ý số liệu: Địa chỉ ghi theo chủ đầu tư là 324 Lý Thường Kiệt, một số báo ghi 321. Giá theo VOV là hơn 23,2 triệu đồng/m², tin trước đó ghi 21,66 triệu đồng/m² trước khi điều chỉnh hệ số vị trí.

Đơn vị tham gia dự án

Chủ đầu tư	Công ty Cổ phần Đức Mạnh
Ngân hàng bảo lãnh	Đang cập nhật
Đơn vị thi công	Đang cập nhật
Đơn vị giám sát	Đang cập nhật
Đơn vị thiết kế	Đang cập nhật
Pháp lý	Đang cập nhật

Xem vị trí trên Google Maps

Loại căn và giá dự kiến

Giá: hơn mức này, đã gồm VAT, chưa gồm bảo trì. Giá chính thức do chủ đầu tư công bố sau khi được thẩm định.

Loại căn	Diện tích	Phòng ngủ	Giá m²	Giá căn ước tính
Căn bán	34,53 đến 77,01 m²	Studio, 1 PN, 2 PN (theo nguồn tin thị trường)	23,251 tr	Đang cập nhật
Căn cho thuê	34,53 đến 73,38 m²	Đang cập nhật	23,251 tr	Đang cập nhật

Tính tiền vay cho căn 60 m²

Ai có thể đăng ký

Quý khách thuộc 12 nhóm đối tượng, chưa có nhà tại TP.HCM hoặc nhà dưới 15 m²/người, và đạt mức thu nhập.

Tiện ích

Sân vui chơi
Bể bơi
Trường mầm non
Khu sinh hoạt cộng đồng
Y tế
Giao thông nội bộ

Thông tin chi tiết

Tổng quan

Nhà ở xã hội Lý Thường Kiệt (NOXH Lý Thường Kiệt) do Công ty Cổ phần Đức Mạnh làm chủ đầu tư, tổng 1.254 căn, trong đó 1.025 căn nhà ở xã hội: 755 căn bán, 270 căn cho thuê. Đợt nhận hồ sơ từ 01/02 đến 31/03/2026 đã đóng.

Vị trí

Dự án ở 324 Lý Thường Kiệt, phường Diên Hồng, TP.HCM (Quận 10 cũ), khu đất hơn 18.005 m², 4 khối tối đa 25 tầng. VOV ghi số nhà 321, chủ đầu tư ghi 324. Phù hợp Quý khách tìm nhà ở xã hội Quận 10 cũ.

Giá và loại căn

Giá nhà ở xã hội Lý Thường Kiệt theo VOV hơn 23,2 triệu đồng/m², đã gồm VAT, chưa gồm bảo trì; Tuổi Trẻ ghi 23.251.398 đồng/m², chưa gồm hệ số điều chỉnh vị trí. Căn bán 34,53 đến 77,01 m², căn thuê 34,53 đến 73,38 m².

Tiến độ

Hồ sơ nhận từ 01/02 đến 31/03/2026 và đã đóng; vì vậy Quý khách đừng nộp tiền cho người tự xưng giữ chỗ. Tuổi Trẻ ngày 28/06/2026 ghi chủ đầu tư cho biết chưa nhận hồ sơ đăng ký chính thức vì thủ tục chưa xong, hai thông tin này khác nhau nên cần hỏi lại. Lý Thường Kiệt mở bán khi nào ở đợt sau chưa có thông báo.

Ai có thể đăng ký

Người thuộc đối tượng nhà ở xã hội; Tuổi Trẻ chưa nêu tiêu chí cụ thể. Quý khách có thể kiểm tra điều kiện. Đăng ký mua Lý Thường Kiệt hiện không còn nhận; Quý khách để lại nhu cầu tại đăng ký trực tuyến cho dự án khác.

Câu hỏi thường gặp

Còn nhận hồ sơ không? Đợt tháng 2 đến tháng 3/2026 đã đóng.

Cơ hội ra sao? Theo Hiệp hội Bất động sản TP.HCM, khoảng 12.000 bộ hồ sơ cho 755 căn bán, nên Quý khách chuẩn bị phương án dự phòng, xem căn hộ giá rẻ.

Từ khóa liên quan: nhà ở xã hội Lý Thường Kiệt, NOXH 324 Lý Thường Kiệt, giá nhà ở xã hội Lý Thường Kiệt, Lý Thường Kiệt mở bán khi nào, đăng ký mua Lý Thường Kiệt, nhà ở xã hội Quận 10.