ĐĂNG KÝ
Đăng ký trực tuyến
Năm bước chuẩn bị và hồ sơ trực tuyến của Quý khách.
TRƯỚC KHI MUA
NỘP HỒ SƠ
SAU KHI MUA
THEO TÌNH TRẠNG
THEO KHU VỰC
DỰ ÁN NỔI BẬT
TÀI CHÍNH
TRA CỨU
TIN MỚI
CẢNH BÁO
VỀ CHÚNG TÔI
CHÍNH SÁCH
CÔNG CỤ
THEO DÕI
HỖ TRỢ
DỰ ÁN
Dự án nhà ở xã hội TP.HCM
Xem giá tạm tính, số căn, trạng thái nhận hồ sơ của từng dự án.
THEO TRẠNG THÁI
ĐIỀU KIỆN
Ai được mua nhà ở xã hội
Đối chiếu nhóm đối tượng và điều kiện nhà ở trước khi chuẩn bị hồ sơ.
THU NHẬP
Trần thu nhập mới nhất
Mức 25, 35, 50 triệu đồng/tháng và hệ số riêng của TP.HCM.
XÁC NHẬN
TÀI CHÍNH
Giá bán và khoản vay
Tính tiền cần chuẩn bị, số trả hằng tháng trước khi quyết định.
HỒ SƠ
Chuẩn bị và nộp hồ sơ
Giấy tờ cần có, nơi xác nhận và các bước đến ký hợp đồng.
PHÁP LÝ
Kho văn bản nhà ở xã hội
Nghị định, thông tư, công văn, biểu mẫu kèm tóm tắt dễ hiểu.
CÔNG CỤ
4 công cụ miễn phí
Tính nhanh tiền cần có, khoản vay, thu nhập và các mốc quan trọng.
TIN TỨC
Tin nhà ở xã hội
Tin có ghi rõ nguồn báo, cập nhật dự án và chính sách mới.
Nghị định, thông tư, công văn, biểu mẫu, tóm tắt nội dung chính dễ hiểu.
Luật nền quy định về sở hữu, phát triển, quản lý nhà ở, trong đó có chính sách nhà ở xã hội, đối tượng và điều kiện được hỗ trợ. Các nghị định, thông tư từ 2024 trở đi đều hướng dẫn thi hành luật này.
Nghị định gốc về nhà ở xã hội: đối tượng, điều kiện nhà ở và thu nhập, trình tự mua, thuê mua, thuê, chủ đầu tư và vay ưu đãi. Người dân nên đọc bản hợp nhất để thấy phần đã sửa.
Thông tư hướng dẫn nhà ở và ban hành các biểu mẫu giấy tờ chứng minh đối tượng, điều kiện nhà ở, thu nhập khi nộp hồ sơ nhà ở xã hội. Nhiều mẫu đã bị thay thế, cần dùng mẫu mới nhất.
Cho phép chủ đầu tư xác định giá bán trong khung quản lý của Nhà nước, giao chủ đầu tư không qua đấu thầu với dự án không dùng vốn đầu tư công, mở rộng nhóm đối tượng và lập Quỹ Nhà ở quốc gia. Nghị định 192/2025 hướng dẫn chi tiết.
Kế hoạch của Chính phủ triển khai Nghị quyết 201, giao Bộ Xây dựng soạn nghị định chi tiết và các biện pháp thi hành. Chỉ thấy qua tóm tắt báo chí.
Hướng dẫn thủ tục đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, cách xác định giá bán, giá thuê mua, xử lý dự án đã trình thẩm định trước 01/07/2025. Có quy định không thu quá 95% giá trị hợp đồng khi chưa có sổ.
Nâng thu nhập tối đa của người độc thân từ 15 lên 20 triệu đồng/tháng, đặt mức riêng cho người độc thân nuôi con, đưa lãi suất vay Ngân hàng Chính sách xã hội về 5,4%/năm, bổ sung cách tính tiền thay thế quỹ đất 20% và thay Mẫu số 01 đơn đăng ký.
Thay Mẫu 01, Mẫu 05, thêm Mẫu 01a; mở rộng nơi xác nhận thu nhập, gồm cơ quan bảo hiểm xã hội và UBND cấp xã, không chỉ nơi công tác.
Sửa NĐ 100 về điều kiện chưa có nhà ở (Điều 29), thủ tục bán, cho thuê mua (Điều 38) và chuyển quyền xác nhận thu nhập từ UBND cấp xã sang Công an cấp xã. Cũng sửa chuyển tiếp việc bán nhà ở xã hội đang cho thuê.
Xử lý đặc thù quy hoạch, chấp thuận chủ trương đầu tư cho dự án nhà ở xã hội; cho người bị thu hồi đất chưa được bồi thường bằng nhà ở mua hoặc thuê mua mà không bốc thăm, không xét điều kiện nhà ở, thu nhập; mở rộng lao động hợp đồng trong đơn vị công an. Số hiệu ghi theo trang nguồn.
Thay Mẫu 01, 02 và 05 trong Phụ lục I của TT 05/2024 bằng mẫu mới, bỏ yêu cầu kèm bản photo bảng lương 12 tháng ở Mẫu 01a và Mẫu 04. Đây là bộ mẫu giấy tờ người dân cần dùng từ 15/02/2026.
Sửa khoản 1 Điều 30 về điều kiện thu nhập, có phụ lục Mẫu số 01 đơn đăng ký mua, thuê mua, thuê. Một nguồn nêu liên quan cách tính thu nhập cho công an, quân nhân; chưa đọc chi tiết.
Bản hợp nhất để tra cứu nội dung Thông tư 05/2024 sau các lần sửa. Nội dung chi tiết chưa đọc.
Hướng dẫn xác định đối tượng và tiêu chí vay ưu đãi (gói 120.000 tỷ) cho nhà ở xã hội, nhà lực lượng vũ trang, nhà lưu trú công nhân. Chỉ thấy tóm tắt báo chí.
Theo tóm tắt báo chí, giao chỉ tiêu nhà ở xã hội cho từng địa phương, mục tiêu cả nước hoàn thành ít nhất 1 triệu căn đến 2030. Chưa đọc văn bản.
Báo chí nêu công văn của Ngân hàng Nhà nước áp dụng lãi suất ưu đãi theo chương trình của Nghị quyết này. Chưa đọc văn bản gốc nên chưa biết ngày.
Theo báo chí, lãi suất 6,5%/năm trong 5 năm đầu cho người dưới 35 tuổi, thấp hơn lãi vay trung dài hạn bình quân của 4 ngân hàng lớn 2 điểm phần trăm; 9 ngân hàng tham gia. Một báo ghi thêm 7,5%/năm 10 năm sau, chỉ một nguồn nên chưa chắc.
Áp hệ số 1,25: độc thân 25 triệu, độc thân nuôi con dưới 18 tuổi 37,5 triệu, vợ chồng 50 triệu đồng/tháng; hộ từ 3 người phụ thuộc hệ số 1,35 (27 / 40,5 / 54 triệu) và ưu tiên căn lớn hơn. Căn cứ NĐ 261/2025.
Đề xuất sửa Điều 3 của QĐ 14, tách hệ số khỏi mức thu nhập và cho khớp NĐ 136/2026. Báo chí nêu trần đề xuất 60 triệu (vợ chồng) và 30 triệu (độc thân), một nguồn ghi 55 triệu cho hộ kết hôn; còn nhiều phương án.
Công văn công bố thông tin dự án nhà ở xã hội Lý Thường Kiệt để người dân biết khi đăng ký. Chỉ thấy qua bài báo, chưa đọc công văn.
Đơn người dân điền khi đăng ký mua, thuê mua hoặc thuê nhà ở xã hội, nộp cho chủ đầu tư hoặc cơ quan có thẩm quyền.
Mẫu 01 xác nhận đối tượng, Mẫu 02 xác nhận điều kiện nhà ở, Mẫu 05 chứng minh thu nhập với người không có hợp đồng lao động.
Mẫu tích hợp một giấy cho nhiều nội dung xác nhận, dành cho nhóm không có hợp đồng lao động. Chưa đọc mẫu gốc.
Hướng dẫn trình tự, thủ tục đầu tư dự án nhà ở xã hội tại TP.HCM, theo báo CafeF.
Công khai thông tin giá dự án tại các lô NXH.1 đến NXH.3 Long Trường, theo Vietnamfinance.
Tóm tắt để tiện tra cứu. Một số mục đang được đối chiếu với bản gốc.
Xin chào, Quý khách đang quan tâm điều gì? Chọn nhanh một câu bên dưới hoặc gõ ngắn điều cần hỏi.
Trả lời tự động để định hướng; cần trao đổi ngay, bấm Gọi, Zalo hoặc Telegram.
