Đăng: 08:00 28/06/2026 · Cập nhật: 16:00 01/11/2026
Sở Xây dựng TP.HCM đã công khai giá bán nhà ở xã hội 324 Lý Thường Kiệt là 23.251.398 đồng/m², theo Tuổi Trẻ ngày 28/06/2026; dự án này đã đóng nhận hồ sơ từ cuối tháng 3/2026.
Nội dung chính
Dự án do Công ty Cổ phần Đức Mạnh làm chủ đầu tư tại phường Diên Hồng. Bài báo nêu các số liệu sau.
| Nội dung | Số liệu |
|---|---|
| Giá bán công khai | 23.251.398 đồng/m², đã gồm VAT, chưa gồm phí bảo trì và hệ số điều chỉnh theo vị trí căn hộ |
| Tổng số căn hộ | 1.254 căn |
| Nhà ở xã hội | 1.025 căn (755 căn bán, 270 căn cho thuê), phần còn lại là căn hộ thương mại |
| Quy mô | 4 khối nhà, tối đa 25 tầng, đất hơn 18.005 m², dân số dự kiến khoảng 3.200 người |
| Hồ sơ đăng ký | hơn 12.000 hồ sơ cho khoảng 750 căn mở bán, tỷ lệ cạnh tranh khoảng 1/16 |
Giá do chủ đầu tư đề xuất theo quyết định số 06-26 và đã được phê duyệt chính thức. Về thời gian, theo thông tin trước đó đăng ký đến hết ngày 31/03/2026. Tại thời điểm bài báo, chủ đầu tư cho biết chưa nhận hồ sơ vì các thủ tục chưa hoàn thành. Bài cũng đưa tin có trường hợp bị chiếm đoạt tiền giữ chỗ ảo lên tới 150 triệu đồng và chủ đầu tư đã gửi văn bản khẩn đến cơ quan công an để cảnh báo.
Bài đi kèm dự án số 35 Lê Văn Chí (phường Linh Xuân), chủ đầu tư Công ty TNHH Phúc Lộc Thọ, có 140 căn nhà ở xã hội tại block C, giá trung bình 35.349.299 đồng/m², chưa gồm phí bảo trì 2%, trong tổng 452 căn hộ của 3 block cao 16 tầng.
Ý nghĩa với người mua
Với Lý Thường Kiệt, giá công khai cao hơn mức dự kiến 21,6 triệu đồng/m² nêu hồi tháng 3, nên Quý khách không nên dùng con số cũ để tính khoản vay. Giá thanh toán thực tế còn phụ thuộc hệ số điều chỉnh theo vị trí từng căn và phí bảo trì. Bài Mua nhà ở xã hội cần chuẩn bị bao nhiêu tiền chỉ cách cộng các khoản này, còn bài Vay mua nhà ở xã hội giúp Quý khách xem khả năng vay.
Do dự án đã đóng đăng ký và chưa có thông báo nhận hồ sơ mua mới, Quý khách không nên đặt cọc hay chuyển tiền cho bất kỳ ai, nhất là khi đã có trường hợp bị lừa giữ chỗ. Hãy theo dõi trang Lý Thường Kiệt và 35 Lê Văn Chí, đồng thời để lại nhu cầu cho dự án khác tại đăng ký trực tuyến. Việc để lại thông tin không bảo đảm suất mua.
Nguồn
Tuổi Trẻ, 28/06/2026: Công khai giá bán dự án nhà ở xã hội 324 Lý Thường Kiệt. Bài có câu: “đã được phê duyệt chính thức là 23.251.398 đồng/m²”.
