Đăng: 08:00 19/03/2026 · Cập nhật: 16:00 01/11/2026
Dự án nhà ở xã hội 324 Lý Thường Kiệt, phường Diên Hồng, TP.HCM đã nhận hơn 12.000 hồ sơ đăng ký trong khi chỉ khoảng 700 đến 770 căn được bán, theo VnExpress ngày 19/03/2026.
Nội dung chính
Chủ đầu tư dự án là Công ty Cổ phần Đức Mạnh. Bài báo nêu quy mô như sau.
| Nội dung | Theo bài báo |
|---|---|
| Tổng số căn hộ | 1.254 căn, 4 khối chung cư cao 25 tầng, đất hơn 14.700 m² |
| Nhà ở xã hội | 1.025 căn, gồm 755 căn bán và 270 căn cho thuê |
| Diện tích căn bán | 34 đến 77 m² |
| Chia đợt mở bán | giai đoạn một 377 căn, giai đoạn hai 378 căn |
| Giá bán dự kiến | khoảng hơn 21,6 triệu đồng/m², chưa gồm thuế và phí |
| Tiến độ | thi công 15 tháng từ tháng 2/2025, dự kiến bàn giao tháng 8/2026 |
Bài lưu ý số căn bán xuất hiện ở ba con số khác nhau (700, 755 và khoảng 770), nên khi đọc Quý khách cần coi 755 căn là số trong phần mô tả dự án và tham khảo công bố chính thức. Về phân bổ đối tượng, theo quy định 50% căn dành cho lực lượng vũ trang, phần còn lại cho dân sự, trong đó khoảng 70% thuộc nhóm ưu tiên như hộ bị Nhà nước thu hồi đất. Bài không nêu thời gian nhận hồ sơ và tình trạng đóng hồ sơ; các nguồn khác cho biết thời gian đăng ký kéo dài đến hết ngày 31/03/2026.
Chủ tịch HoREA Lê Hoàng Châu nhận định nhu cầu của người dân đang vượt xa khả năng đáp ứng.
Ý nghĩa với người mua
Dự án này đã đóng hồ sơ từ ngày 31/03/2026, vì vậy bài báo chỉ còn giá trị tham khảo về mức cạnh tranh, không phải thông báo để nộp hồ sơ. Giá nêu trong bài (hơn 21,6 triệu đồng/m²) là giá dự kiến tại tháng 3, và sau đó giá bán chính thức được công khai là 23.251.398 đồng/m², như bài khác trong chuyên mục tin tức đã nêu.
Điều Quý khách nên rút ra là với những dự án có vị trí tốt, số hồ sơ có thể gấp hàng chục lần số căn, và kết quả phụ thuộc vào xét duyệt đối tượng ưu tiên cùng bốc thăm. Hãy kiểm tra trước nhóm đối tượng ở bài Ai được mua nhà ở xã hội, chuẩn bị theo Hồ sơ mua nhà ở xã hội và có phương án dự phòng theo Trượt bốc thăm thì làm gì tiếp. Thông tin tổng hợp tại trang Lý Thường Kiệt; Quý khách có thể để lại nhu cầu cho các dự án khác tại đăng ký trực tuyến, không bảo đảm suất mua.
Nguồn
VnExpress, 19/03/2026: Hơn 12.000 hồ sơ tranh mua 700 suất nhà xã hội Lý Thường Kiệt. Bài có câu của HoREA: “nhu cầu của người dân đang vượt xa khả năng đáp ứng”.
